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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5600 萬
- 參考單價：27.05 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 7房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：207 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：168 坪
- 附屬建物面積：39 坪
- 土地面積：408 坪
- 屋齡：33 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於具備高潛力但門檻較高的特殊資產，是否值得購買取決於您的購買目的與身分資格。
若您是具備農民身分，且計畫將此處作為自地蓋屋的休憩空間或結合農文旅的創業基地，此物件非常值得考量。其廣大的坪數與便利的交通位置，能為未來的經營或生活提供極大的規劃彈性，且位於埔里觀光核心區，長期保值潛力不錯。
然而，若您是一般購屋自住，或未具備農舍購買資格者，則建議暫緩購買。主要原因在於農舍法規對於使用用途與購買者資格均有嚴格限制，屋齡亦近 33 年，可能涉及高額的翻修成本與維修風險。在確認所有法規合規性與資金規劃無虞前，這筆 5600 萬元的投資需要格外謹慎評估。
問與答
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